一家三口拒绝拆迁守断水孤楼三年

　　8月23日，是法院责令张女士从别墅中迁出的最后期限，法院公告称“到期仍不履行的依法强制执行”。因 达不成拆迁补偿安置协议，张女士一家三口在断水的房中坚守了3年，其间动迁方提出货币补偿和房屋产权调换两 套方案，张女士均以补偿过低为由拒绝。日前，张女士诉说了她当钉子户生活的辛酸。负责该项目的负责人表示拆 迁纠纷已走法律程序，由相关部门来解决。

　　拆迁补偿一波多折

　　业主3年未迁，法院下“最后通牒”

　　1994年，张女士花32.9万元购买了位于甘井子区张家村北山溪水山庄的一栋独立二层别墅，别墅面积 为210.35平方米，外加一个25平方米的车库，在预购房合同书上表明该是“别墅住宅”。2006年，张 女士家所在地被列为拆迁范围。经评估该房屋的市场价为3708元/平方米，应得拆迁补偿费78万余元，拆迁开始后，拆迁方与张女士协商拆迁补偿事宜，张女士提出了350万的 补偿费用，拆迁方认为这一要求过高无法接受。

　　2007年，拆迁方向国土资源和房屋主管部门申请裁决。张女士提出补偿面积应该包括车库在内的235平 方米，而不是210.35平方米，3708元/平方米的评估价格也不合理，应按照12500元/平方米补偿。同年10月，主管部门做出房屋拆迁裁决书，由拆迁方给张女士提供了张家村附近一楼盘二期2号楼 3单元1至3楼的3套住房，合计223.23平方米。接到裁决书后，张女士不服该判决，并申请行政复议，2 008年2月26日做出的行政复议决定书维持了原裁决。

　　此后，甘井子区人民法院又先后作出两次裁决，张女士仍坚持认为裁决不合理，并向大连市中级人民法院提起 上诉。2008年9月，中院裁决如下：驳回上诉、维持原裁定，本裁定为终审裁定。其间，张女士一直在四处奔 走寻求解决途径，但双方仍未达成一致。2009年7月23日，甘井子区人民法院作出公告称，房屋主管部门作 出的房屋拆迁裁决书已经发生法律效力，但张女士拒不执行，法院责令张女士在8月23日前从现住房屋中迁出， 到期仍不履行的依法强制执行。

　　优越生活跌入低谷

　　一家守孤楼3年，喝别人洗澡洗衣的水

　　10日下午，记者来到甘井子区红旗街道张家村北山，轿车在经过一段尘土飞扬的土路后，只能停在距离张女 士家300米远的地方，再走一段崎岖不平长满杂草的小路才能找到她的家门。张女士房子东侧和西侧正在施工挖 地基，离房子10多米处就是深约五六米的大坑。记者站在楼后向四周一看，房子四周约1000米内除了几间简 易的工棚外，就只有她家的二层楼孤零零地立在半山腰上。站在她家二楼阳台上，西山水库碧绿的水和高尔夫球场 青幽幽的草坪尽收眼底。

　　在一楼房间对着窗子的地方，张女士在两把椅子上放了块木板，晚上她在一楼守夜，70岁的老伴在二楼沙发 上，儿子在一楼睡，这样的生活他们已经过了3年了。“说实话，我不想当钉子户，怎么说咱过的还算可以，既然 让动迁咱就服从政策，可补偿条件太低，我能服气吗？”张女士说，她是大连某企业退休职工，今年70岁的老伴 是1960年毕业于浙江大学的高级工程师，大儿子在南方一著名高校做副教授，小儿子在大连一著名外企工作。 如果不是遇上拆迁，家里的日子过的优越而安稳，现在应该和老伴应该过着衣食无忧、安详天伦之乐的晚年生活， 但现在一家人生活跌入低谷。

　　从拆迁开始，她家电也一度停了10个月，后来张女士找到大连城西供电局，领导亲自安排给她家接上电线， 为感恩她特意送去一面锦旗。张女士家里摆放着6个大缸、2个大油桶、6个大塑料桶以及数十个锅碗瓢盆，这些 都是用来盛水的，她说3年来一家三口喝的水都是没有经过化验的，有时候接雨水用，有时候走几里路到山脚下的 西山水库抬水吃，“夏天，经常有民工到水库里洗澡、洗衣服，一些垃圾也往水库里倒，我们喝的就是这样的水， 到了冬天甚至连这样的谁都吃不上，因为山路太滑了，我、老伴和儿子都跌过无数跤了。”

　　睡觉也提心吊胆

　　老两口夜间轮流值班，200多只鸡曾被偷

　　11日晚上10点钟，张女士在电话里说，她都是60岁的老人了，但是晚上比白天还精神，生物钟都被打乱 了。“晚上我们老两口轮流值班，我上半夜不合眼，老伴儿下半夜接班,shoes ferragamo，就怕万一睡着了有人进来。”她说最怕听到汽车声，一听到有人或者是车向房子走来，心就怦怦直跳，对汽车喇 叭声、脚步声、吆喝声恐怖到了极点，“每天精神高度紧张，感觉都有神经病了。”11日上午，一建筑单位在她 家附近准备打炮眼放炮，她赶忙前去制止，“工地负责人说了，在离我家30米内不会打炮眼，这样我已经非常感 激了！”

　　10日，张女士捧着一本厚厚的影集说，这是她特意拍下的照片，将楼上楼下的角角落落都拍了下来，以防备 万一房子被推掉了，她可以根据照片来维权。张女士还保留着家里被破坏的照片资料，她说：“2007年1月份 ，闹得最僵的时候，甚至经常有人来骚扰我们，我们报过多次警，后来我找到甘井子区公安分局，局领导亲自出面 调查，我们家才算安稳了一些。”为了感谢甘井子区公安分局，她也送去了一面锦旗。

　　“自从动迁以来，这里的住户越来越少，最后只剩下我们一家了，住在附近的人也越来越乱，我们遭受的不平 事儿也变得多起来。”张女士说，她在60多平方米的临建房内养了200多只鸡，2007年1月份的一天早上 ，当她醒来时却发现一只鸡也不剩了，为此事她还报了警。“我就住在一墙之隔的屋里，但是有人抓鸡我一点儿也 没有听到。甚至到了关键时候，狗也不顶用。”张女士家也养了狗，但她总结出经验说，听到脚步声时，狗会汪汪 直叫，但真有人往院子里仍石头时，它就躲在角落里了，还得靠家人来看门。

　　儿子辞职上山守房

　　在自家阳台逗狗的时间不多了

　　2006年，30岁出头的小儿子小孙从公司辞职，上山帮助父母看守房子，儿媳妇则由娘家人陪着住在市内 。“3 年前我们一家每年能收入10几万，但是现在3个人都呆在房子里，我和老伴的退休钱都用来东奔西走了，有时候 我们三个人都觉得不够用的，房子是不敢离开人的。”小孙很内向，他喜欢一个人默不作声，说起拆迁补偿得事儿 也没有他父母讲得那么专业，他经常愁容满面，甚至有些自责，他最担心的是，万一倔强的父母出点什么意外，他 该如何让老人颐养天年。但是，目前她只能按照父母的嘱咐，把家守好，给父母默默的支持。

　　在楼房西侧有一处临建房屋，透过半开的房门，记者看到10多只流浪狗和流浪猫在一房内尽情地撒欢，几个 小碗里盛放着一些剩饭……张女士一边伺候这些小动物一边说，这些都是邻居们动迁后被遗弃的，她不忍心就把这 房子腾出来给它们住，“小动物也有生命，也需要有个家，有它们在，我们一家三口也能多几个伴儿，但是经常有 人来骚扰，害得这小小动物们也担惊受怕。”

　　二楼是小孙要重点看护的阵地，那里能看的远，一旦远处有情况，他可以掌握情况后给父母报信。二楼阳台上 ，一只白色的小狗是他的伙伴儿，远远地看到来人后，小狗会疯狂地汪汪大叫，直到主人出来下命令后它才肯罢休 。在家里，不能上网，除了看电视之外没有娱乐项目，年轻人似乎要与世隔绝了。无聊的时候，他会做到阳台的一 角，一边逗小狗玩耍，一边留意周围的情况。自言自语道：“在自家阳台上逗狗的时间不多了……”最后，70岁 的老孙也说，问题总是可以商量的，盼着这样的日子赶紧到头。

　　相关负责人：延期拆迁影响很大，已走法律程序

　　“这里有100多户都接受了他们的补偿方案，但是我要坚持争取合情合理的补偿。3年来我们过着惶惶不可 终日的生活，既然已经这样了，也没什么后悔的，维权的路再难我也要走下去。”张女士说，3年来她和老伴研究 了很多法律，现在她提出的补偿要求是至少不能降低原有的居住条件，具体补偿方案需要双方协商。

　　12日上午，负责该项目的相关负责人刘先生表示，拆迁补偿一直是按照法定程序办事，出现纠纷后，国土资 源和房屋主管部门于2007年10月作出房屋拆迁裁决书，此后，法制办也做出了行政复议决定书，区、市两级 法院也作出行政裁定书，但是张女士一直没有执行。“拆迁工作拖了3年，对项目的推进影响很大，损失难以计算 。”刘先生对此也深表无奈。

　　对于张女士提出的补偿过低的问题，刘先生未作评价。但是他说，对张女士的补偿价格是依据《大连市城市房 屋拆迁管理办法》和评估价格确定的，经相关部门协调，最后确定了给予3套住房合计223.23平方米楼房的 补偿裁定，但这一裁决仍然难获执行。最后，刘先生表示，该项目部前期参与过纠纷调解，目前此事已经由主管部 门和法院来具体执行。记者获知，此事已经引起了市政府相关领导的重视，问题有望朝着妥善解决的方向发展。记 者 来庆新 首席摄影记者 范佳德