w1杭州解百：新元华尚待培养 谨严推举
 

　　因为解百A物业构造较老，不适应百货经营的需要，公司拟在2011年底(或2012年)对解百A楼进行 改建，目前正在改建报批。公司酝酿将将A楼推倒重建,传奇http://www.csuws.comhttp://www.csuws.com，同时与B楼相接。改建后A、B楼及新世纪商厦将连为一体，经营面积将增添1万 平米。因为详细改建计划时间和方法均未断定，我们初步预计改建工程须要2年左右时光，资本开销较大，支出资 本化后对改建期间用度影响不大，但解百A的停业对公司收入将有直接且较大的影响。


　　事件描写：
　　长江证券 邵慎重
　　公司的另一个亮点是在杭州西湖边上领有较多的贸易物业，是一个重物业的百货零售公司，因此存在较高的重 估价值。
　　第一、咱们预计杭州解百2010年重要门店实现20%的收入增加。

　　近日，我们调研了杭州解百并实地考核了其门店，主要观点如下：




　　新浪提醒：本文属于研讨讲演栏目，仅为剖析人士对一只股票的个人观点和见解，并非正式的消息报道，新浪 不保障其实在性和客观性，所有有关该股的有效信息，以沪深交易所的布告为准，敬请投资者留神危 险。
　　我们以为，杭州解百将来的增长主要在于经营面积扩展带来的外生增长：包括新元华商城的开出以及新世纪商 厦营业面积的扩大,http://www.csuws.com传奇http://www.csuws.com。
　　事件评论：


　　杭州主要市级商业核心主要包含武林商圈、湖滨商圈跟吴山商圈，杭州解百所占有的3个门店均位于湖滨商圈 。

　　我们预计杭州解百2010-2011年EPS分离为0.26、0.32元。维持“谨慎推荐”评级。


　　第二、解百A楼改建完后外生增长效益方能完全部现。

　　第三、我们预计杭州解百2010-2011年EPS分辨为0.26、0.32元,传奇http://www.csuws.com，保持“谨严推举”评级。

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